取消公摊最后是买家来买单

有关“取消公摊”的话题引起了广泛关注，有专家指出，虽然取消公摊可能会降低开发商的成本，但最终买单的还是买家。

公摊面积的定义和作用

公摊面积是指建筑物内除了套内面积以外的部分，包括楼梯、走廊、电梯井等，在房地产市场中，公摊面积的计算方法通常是根据建筑物的总建筑面积和套内面积的比例来确定的。

取消公摊的潜在影响

1、对开发商的影响：取消公摊可能会降低开发商的成本，因为公摊面积的计算涉及到建筑物的整体结构和设计，如果取消公摊，开发商可以节省一部分成本，取消公摊还可以提高开发商的竞争力，因为购房者可能会更倾向于选择没有公摊面积的房子。

2、对购房者的潜在影响：虽然取消公摊可能会降低开发商的成本，但最终买单的还是购房者，因为取消公摊后，购房者的实际使用面积会减少，这意味着购房者需要花费更多的钱来购买同样的居住空间，取消公摊还可能会导致购房者的居住体验下降，因为公共区域的可能会变得更为拥挤。

3、对房地产市场的影响：取消公摊可能会对房地产市场产生一定的冲击，因为公摊面积是房地产市场中一个重要的因素，它影响着购房者的购买意愿和房屋的价值，如果取消公摊，可能会导致房屋的价值下降，从而影响整个房地产市场的稳定。

专家观点

有专家指出，取消公摊最后是买家来买单，虽然取消公摊可能会降低开发商的成本，但最终买单的还是购房者，因为购房者的实际使用面积会减少，这意味着购房者需要花费更多的钱来购买同样的居住空间，取消公摊还可能会导致购房者的居住体验下降，因为公共区域可能会变得更为拥挤。

取消公摊可能会对房地产市场产生一定的冲击，最终让购房者来买单，建议政府和相关机构谨慎考虑取消公摊的政策，同时加强监管力度，确保房地产市场的稳定和发展，购房者也应该理性看待取消公摊的政策，了解自己的权益和市场需求，做出明智的购房决策。